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【那須塩原市】「チョーキング現象」を 放置してはいけない理由
2026年03月03日(火)
那須塩原市の屋根塗装・外壁塗装はプロタイムズ那須塩原店へ！
スタッフブログをご覧いただきありがとうございます。
栃木県那須塩原市の塗装会社 プロタイムズ那須塩原店
株式会社とちのき塗装テックの小野崎です。
外壁を手で触ったときに白い粉が付くことはありませんか？
それは「チョーキング現象」と呼ばれる劣化サインです。
那須塩原市のように、
・夏は強い紫外線
・冬は氷点下になる寒暖差
・積雪や凍結の影響
がある地域では、外壁の劣化が進みやすい環境にあります。
今回は、なぜチョーキングを放置してはいけないのかを分かりやすく解説します。
■ チョーキング現象とは？
チョーキングとは、塗料に含まれる樹脂が紫外線や雨風で分解され、
顔料（色の粉）が表面に浮き出てくる現象です。
✔ 外壁を触ると白い粉が付く
✔ 色あせが目立つ
✔ ツヤがなくなっている
これらはすべて塗膜劣化のサインです。
■ 放置してはいけない3つの理由
① 防水機能が失われている
チョーキングが起きている状態は、
塗膜の防水性能がほぼ失われている状態です。
外壁は本来、塗膜によって雨水の侵入を防いでいます。
しかし劣化が進むと水を弾けなくなり、外壁材が直接ダメージを受けます。
特に窯業系サイディングの場合、
水を吸う → 乾く → 膨張収縮を繰り返す → 反りや割れ
といった劣化が進行します。
② ひび割れ・コーキング劣化が進む
那須塩原市は冬の凍結があるため、
水分が入り込んだ外壁は凍害を起こすリスクがあります。
小さなひび割れでも放置すると、
・クラック拡大
・コーキング剥離
・内部腐食
へと進行していきます。
③ 雨漏りや下地腐食につながる
塗膜が機能していない状態が続くと、
やがて内部の防水シートや木下地にまで水が到達します。
その結果…
・室内の雨漏り
・断熱材の劣化
・構造材の腐食
といった大きな工事が必要になる可能性があります。
外壁塗装で済んだはずが、
数百万円規模の改修工事になるケースも珍しくありません。
■ チョーキングが出たらどうする？
✔ 築10年前後
✔ 前回塗装から10年以上
✔ 外壁に粉が付く
このいずれかに当てはまる場合は、塗り替え検討時期です。
早めにメンテナンスを行えば、
・外壁材を守れる
・補修費用を抑えられる
・住宅の資産価値を保てる
というメリットがあります。
■ まとめ
チョーキング現象は「まだ大丈夫」ではなく、
塗膜の寿命サインです。
特に那須塩原市のような寒暖差の大きい地域では、
劣化の進行スピードも早くなります。
小さなサインのうちに対処することが、
結果的に一番コストを抑える方法です。
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ブログ執筆者
株式会社とちのき塗装テック 営業/施工管理
小野崎 亮太
二級施工管理技士補、外装劣化診断士
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