目次

1. なぜ別荘は定期的な塗装が必要なのか

2. 別荘でよく見られる劣化症状

3. 別荘塗装におすすめのタイミング

4. 地元・那須塩原市の塗装店だからできる対応

5. 別荘を資産として長持ちさせるために

1. なぜ別荘は定期的な塗装が必要なのか

別荘は、定住住宅と異なり長期間使われない時間があるのが特徴です。
そのため、劣化に気づきにくく、知らないうちに傷みが進行してしまうケースが少なくありません。

特に注意したいポイントは以下の通りです。

①湿気や雨水の侵入に気づきにくい

※上の写真は、屋根の谷部に葉っぱが蓄積。葉っぱが雨水を吸収して屋根に染み出し、雨漏りが発生していました。取り除いて対応した写真です。

②経年劣化が進行しても発見が遅れやすい
③雪や霜、強い紫外線によるダメージが蓄積されやすい

※写真は、倒木によりスレート瓦が欠けてしまった写真です

那須塩原市は、冬の寒暖差や降雪、春から夏にかけての強い紫外線の影響を受けやすく、外壁や屋根の劣化が進みやすい地域です。

2. 別荘でよく見られる劣化症状

現地調査で、別荘に多く見られる劣化症状には次のようなものがあります。

①外壁の色あせやチョーキング現象

※写真は塗膜が劣化し、塗膜剥離や藻の発生が起きています。防水性が低下してきている状態です。

②屋根のコケやカビ、金属部分のサビ

※写真は金属屋根のトップライト周りに錆が発生して広がっている状態です。穴が開く前に適切な処置が必要と言えます。

③木部のひび割れや変色

※写真はログハウスの一部が腐って交換が必要なレベルまで傷んでいる状態。早めのメンテナンスが欠かせません。

④ベランダやバルコニー防水層の劣化

これらはすべて、塗り替えやメンテナンスを検討すべきサインです。
放置すると、塗装だけでは済まず補修工事が必要になる場合もあります。

3. 別荘塗装におすすめのタイミング

別荘塗装は、使用していない時期に行うのがおすすめです。

秋や冬にあまり利用されない別荘であれば、春から夏にかけて塗装を済ませておくことで、次に訪れた際も安心して過ごせます。

実際にオーナー様からは、
「次に使う時に建物が綺麗になっていて嬉しい」
「傷みが進む前にメンテナンスできて安心した」
といったお声を多くいただいています。

4. 地元・那須塩原市の塗装店だからできる対応

プロタイムズ那須塩原店では、別荘地特有の環境や建物の特性を踏まえた診断と施工を行っています。

①無料の建物診断（ドローン調査・高所カメラ対応）
②写真付きの劣化診断報告書を提出
③ご不在でも工事対応可能（写真や電話、メールで進捗報告）
④木部塗装やログハウス、自然素材の外壁にも対応
⑤別荘地管理会社との連携も可能

遠方にお住まいのオーナー様にも、安心して工事をお任せいただける体制を整えています。

5. 別荘を資産として長持ちさせるために

プロタイムズ那須塩原店では、分かりやすい見積りと丁寧な説明、誠実な対応を大切にしています。

メールやLINE、Zoomなどを活用したご相談にも柔軟に対応可能です。

別荘も定期的なお手入れを行うことで、大切な資産として長く価値を保つことができます。

那須塩原市で別荘の屋根塗装や外壁塗装をご検討中の方は、ぜひお気軽にプロタイムズ那須塩原店までご相談ください。

屋根塗装・外壁塗装をご検討の際は、お気軽にお問合せ下さい。

メール・LINEからのお問い合わせもお待ちしております！