カビ・苔の発生は塗装のサイン！？　ひび割れを放置すると、屋根材の欠損につながります。早めの対策を！

那須塩原市の屋根塗装・外壁塗装は(株)とちのき塗装テックへ！

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プロタイムズ那須塩原店 南郷です。

那須塩原市、大田原市にお住まいの皆さま、こんにちは！

さて、本日は那須塩原市にも多い、スレート屋根についてお話させてください。

スレート屋根は厚さが0.45㎜ほど。非常に軽量なため、耐震性に優れている建材です。しかし、内容成分の85%がセメントでできているため、素材自体の防水性がありません。定期的な塗装によるメンテナンスが必要な建材です。

先日お伺いしたお住まいでは、スレート屋根に様々な劣化が見受けられました。

【反り】

スレート屋根が水を吸収・乾燥を繰り返し、屋根材に反りが発生しています。放置する時間が長くなると反りが大きくなり、0.7㎜以上の隙間が空いてしまうと、台風等の横殴りの雨の際、雨水が隙間から建物内部へと侵入してしまいます。

一度反りが発生してしまいますと、塗装では反りを元に戻すことはできません。塗装で間に合わない場合は、上から金属を重ねるカバー工法か、屋根の吹き替え工事が必要になってきます。

そうなる前に、塗装によるメンテナンスを行ってください。

【ひび割れ】

屋根材が水を吸収し、基材内部で凍結した際に、体積が膨張するため、ひび割れが発生してしまいます。最初は軽微なひび割れでも、放置する期間が長くなりますと、ひび割れが太く・長くなり、欠損や凍害につながります。

塗装する際にはシーリング等の補修が必要です。

【カビ・苔の発生】

特に北面に多くみられる劣化として、カビ・苔の発生があげられます。日照時間が短いため、湿気がたまりやすく、カビや苔といった生物が繁殖しやすくなります。

こうしたカビ・苔は根から根酸を排出します。スレート屋根はアルカリ性ですので根酸と塩基が中和反応を起こし、屋根材を脆弱化させてしまいます。

塗装する前に、カビ・苔をしっかり落としてあげる必要があります。

皆様のお住まいのスレート屋根はどのような状態でしょうか。屋根は勾配もあり、ご自分で確認するのは難しいと思います。今の様子を知りたいという方はぜひ(株)とちのき塗装テック/プロタイムズ那須塩原へご相談ください！

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