こんにちは。
大田原市の外壁塗装・屋根塗装専門店、プロタイムズ那須塩原店(株式会社とちのき塗装テック)です。今回は、外壁と屋根を同時に塗装する方法について分かりやすく解説します。

「外壁の色あせが気になって調べていたら、屋根も傷んでいる気がしてきた」「別々に頼むのと同時に頼むのとで、何が違うのか分からない」そんな方もいらっしゃるのではないでしょうか。

情報が多く、どちらから手を付けるべきか迷ってしまうのは、とても自然なことです。

この記事を読むと、以下のことが分かります。

これらを踏まえたうえで、まずは基礎知識から順に整理します。最後に当店の対応についてもご紹介します。

無理に急ぐ必要はありませんので、まずは基本から整理していきましょう。

 

その劣化、外壁だけじゃないかも？屋根も一緒に確認したい理由

外壁の色あせやひび割れに気づいたとき、屋根の状態まで確認する方は多くありません。

ですが、外壁と屋根は同じ時期に施工されています。同じ紫外線や雨風にさらされ続けているため、劣化の進み方が近くなりやすい部位です。

外壁だけを見て「まだ大丈夫」と判断してしまうと、屋根の劣化に気づかないまま時間が経ってしまうことがあります。新築や前回の塗装からの経過年数が同じであれば、塗膜も同じペースで傷んでいくと考えるほうが自然です。

 

屋根の劣化は地上から気づきにくい

外壁は日常生活のなかで目にする機会が多く、汚れや色あせに気づきやすい部位です。一方で屋根は地上からほとんど見えないため、劣化が進んでいても気づかれにくいという特徴があります。

屋根材のひび割れやコケの発生、塗膜の剥がれなどは、専門の塗装会社に診断してもらわない限り把握しづらいものです。瓦の一部が浮いている、棟板金の釘が緩んでいるといった症状は、強風や台風のあとに進行しやすくなります。

気づいた時には、すでに雨漏りにつながっているケースもあります。日頃から見えている外壁の変化は、屋根の状態を疑うきっかけとして捉えておくとよいでしょう。

 

外壁のサインから、屋根も含めて確認する

外壁にチョーキング(手で触ると白い粉が付く症状)やひび割れが見られる場合、それは塗膜の防水性が低下しているサインです。この段階で屋根の状態も併せて確認しておくと、後から「実は屋根も傷んでいた」と分かる事態を避けやすくなります。

外壁の塗装を先に済ませたあとで屋根の劣化に気づくと、改めて足場を組んで工事をやり直すことになります。その分、費用も日数も余計にかかってしまいます。まずは外壁の症状をきっかけに、屋根も含めた建物全体の状態を把握することから始めてみてください。

築15年前後を迎えた住まいでは、外壁・屋根とも初回塗装からの寿命が近づいている時期にあたります。早めに両方の状態を確認しておく価値があります。

 

外壁と屋根、同時に塗装するとどんなメリットがある?

外壁と屋根を別々のタイミングで塗装する場合と比べて、同時に行うことにはいくつかの合理的な利点があります。ここでは代表的な2つの視点からご説明します。

 

足場を1回で済ませられる

外壁塗装にも屋根塗装にも、作業用の足場が必要です。足場の設置・解体には費用と日数がかかります。そのため、外壁と屋根を別々の時期に工事すると、足場代が二重にかかってしまいます。

同時に施工すれば、1回の足場設置で両方の作業をまとめて行えるため、無駄な費用を抑えやすくなります。足場は建物の周囲を囲むように組みます。

設置期間中は洗濯物を外に干しにくくなったり、窓の開閉に気を使ったりする場面も出てきます。工事を1回にまとめられれば、こうした生活面での負担も一度で済ませられるという利点があります。

屋根は足場がなければ、職人が安全に作業できない箇所も多くあります。外壁工事で足場を組んだ機会に屋根も一緒に確認・施工しておく考え方は理にかなっています。費用面だけでなく、安全な作業環境の確保にもつながります。

 

工期を短縮しやすく、仕上がりにも一体感が出る

工事のたびに足場の組み立てや養生、近隣へのあいさつなどの準備が発生します。同時施工であればこうした準備を1回にまとめられるため、全体の工期を短縮しやすくなります。

また、外壁と屋根の色や質感を同じタイミングで検討できます。そのため、建物全体としての仕上がりに一体感を出しやすいという面もあります。

色の組み合わせ次第で外観の印象は大きく変わります。外壁だけでなく屋根の色も含めて同時に検討できることは、見た目の満足度にもつながりやすいポイントです。

ただし、建物の劣化状況によっては屋根のみ先行して補修が必要なケースもあります。実際の可否は現地での診断結果に基づいて判断することになります。

工事期間中は生活動線や近隣への配慮も一度で済ませられます。住みながら工事を進める負担を減らしたい場合にも、同時施工は検討しやすい選択肢のひとつです。

 

同時施工の費用はどれくらい?金額が変わる理由も知っておきたい

同時施工を検討するうえで気になるのが費用です。

外壁塗装と屋根塗装をまとめて行う場合、建物の規模や劣化状況、使用する塗料の種類によって金額は大きく変わります。まずはおおよその目安を把握しておきましょう。なぜ金額に差が出るのかを理解しておくと、見積りを受け取ったときに内容を判断しやすくなります。

 

金額が変わる主な理由

同時施工の費用は、建物の延床面積や外壁・屋根の劣化度合い、選ぶ塗料のグレードによって変動します。劣化が進んでいる場合は下地補修の工程が増え、その分費用も上がる傾向があります。

また、屋根の形状が複雑な建物や、雨漏りなどの補修が必要なケースもあります。こうした場合、標準的な塗装工事に追加の工程が加わることもあります。

使用する塗料についても、耐用年数の長いグレードを選ぶほど費用は上がりやすくなります。その分、塗り替えの頻度を抑えられるという考え方もできます。

外壁と屋根で異なるグレードの塗料を選ぶことも可能です。それぞれの劣化状況や求める耐久性に応じて組み合わせを検討できる点も、同時施工ならではの特徴です。

 

見積り内容を比較するときに見ておきたい視点

正確な費用を知るためには、現地での建物診断が欠かせません。図面や写真だけでは分からない劣化の程度もあります。目安の金額だけで判断せず、実際の状態を確認したうえで見積り内容を比較することが大切です。

見積書を受け取ったら、総額だけでなく内訳も確認しましょう。外壁・屋根それぞれの工事にどのような項目が含まれているかを見ておきましょう。

下地補修や足場代がどこまで含まれているかも確認すると、あとから想定外の追加費用が発生しにくくなります。なお、まとまった費用が必要になる工事のため、月々の分割払いに対応できる場合もあります。

支払い方法について不安がある場合は、見積りの段階で相談しておくと安心です。複数の塗装会社から見積りを取り、相見積りで比較する場合もあるでしょう。その際は金額の高い・安いだけで判断せず、同じ条件で比較できているかを確認することが大切です。

 

大田原市で同時施工を任せるとき、確認しておきたいポイント

大田原市で外壁・屋根の同時施工を依頼する場合、工事範囲が広くなる分、塗装会社選びの段階で確認しておきたい点がいくつかあります。

ここでは、店舗を問わず一般的に見ておきたい視点をご紹介します。

 

保証内容と点検体制

まず確認したいのは、保証の内容です。同時施工では外壁と屋根の両方に工事が入ります。それぞれについてどのような保証が付くのか、保証年数はどれくらいかを事前に確認しておくと安心です。施工店独自の保証だけでなく、塗料メーカー側の保証が別に用意されているかどうかも、確認しておきたいポイントです。

次に大切なのが、施工後の点検体制です。塗装は施工して終わりではなく、数年単位で状態が変化していくものです。工事後にどのようなタイミングで点検を行ってくれるのかを確認しておきましょう。結果をどう報告してもらえるかも確認すると、施工後も安心して過ごしやすくなります。

特に屋根は日常的に目視しづらい部位です。施工後の点検が定期的に行われるかどうかは、外壁以上に重視しておきたい点です。

 

診断の丁寧さも判断材料になる

そのほか、診断の丁寧さも判断材料になります。

現地でどこまで細かく建物を確認し、劣化状況を説明してくれるかは、塗装会社によって差が出やすい部分です。写真や具体的な数値を示しながら説明してくれるかどうかも、信頼できるかを見極める手がかりになります。

同時施工は工事範囲が広い分、こうした確認を怠らないことが、後悔しない塗装会社選びにつながります。契約前には、見積書と契約書の内容を照らし合わせましょう。工事内容・金額・工期に疑問点があれば、そのままにせず確認しておくことも忘れないようにしましょう。

 

プロタイムズ那須塩原店が大切にしていること

ここまで、外壁と屋根を同時に確認する理由や、同時施工のメリット・費用の考え方、塗装会社選びの視点についてお伝えしました。当店でも、こうした視点を踏まえたうえで、大田原市を含むエリアでの同時施工に対応しています。

 

大田原市を含むエリアでの対応実績

当店は那須塩原市・那須町・大田原市・矢板市・塩谷町を対応エリアとしています。これまでに郡山塗装グループ全体で18,800件を超える完工実績を積んできました。福島県からは優良工事表彰を受けたこともあり、公共工事で培った品質管理の基準を、住宅の外壁・屋根塗装にも取り入れています。

同時施工のような工事範囲が広い案件でも、診断から施工まで一貫して対応できる体制を整えています。大田原市内の施工事例も公式サイトの施工事例ページで公開しています。

実際の仕上がりを事前に確認していただけますので、同時施工後の色や質感のイメージを掴む参考にしていただけます。

 

保証と点検で、施工後も安心していただける体制

その体制の軸になっているのが、施工後まで見据えた保証と点検です。同時施工では外壁・屋根それぞれに保証が必要になります。

当店では、施工店保証と塗料メーカー保証を組み合わせた最大10年のダブル保証を用意しています。さらに、施工が終わって終わりにするのではありません。施工後1年・3年・5年・7年のタイミングで無料の定期点検を実施し、その様子を定期点検ブログでも公開しています。

同時施工をご検討の際は、まとまった費用が必要になることを踏まえ、月々の分割払いにも対応しています。

 

まずは外壁と屋根、両方の状態を確認してみませんか

外壁の劣化に気づいたときは、屋根も含めた建物全体の状態を確認しておくことが、後悔しない選択につながります。

同時施工が本当に適しているかどうかは、実際の劣化状況によって変わります。まずは無料の建物診断を受けてみることをおすすめします。目視だけでは分からない劣化も、専門的な診断であれば発見できることがあります。

ここまで、劣化の見分け方や同時施工のメリット、費用の考え方をお伝えしてきました。ただ、実際にご自宅を確認しなければ当てはまるかどうか判断できません。

まだ工事を決めていない段階でも問題ありません。契約を急かすことはありませんので、まずは外壁と屋根、両方の状態を確認するところから始めてみてください。診断の結果を踏まえて、同時施工にするか別々のタイミングにするかは、当店の説明を聞きながらゆっくり検討いただけます。

外壁と屋根、どちらか一方だけが気になっている場合でも、遠慮なくご相談ください。実際に確認してみると、もう一方にも早めの対応が望ましい症状が見つかることがあります。

逆に、屋根はまだ問題がなく、外壁のみの工事で十分というケースもあります。どちらの結果であっても、実際の状態を把握したうえで判断できるという点に変わりはありません。

診断の内容や見積り金額に不明な点があれば、その場で遠慮なく質問してください。まずは当店の建物診断で、ご自宅の状態を確認するところから始めてみませんか。