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外壁塗装・屋根塗装専門店のとちのき塗装テックです！

とちのき塗装テック（プロタイムズ那須塩原店）は屋根塗装、外壁塗装、雨漏り修理、防水工事、シーリング工事専門店です。

今回は屋根の雨漏りに関してお伝えします。

雨漏りも様々な原因がありますが、今回は屋根からの雨漏りにフォーカスをしてお伝えします。

実際に雨漏り修理をした￥て雨漏りを直しましたので、ご参考にして下さい。

屋根からの雨漏りケース①

継ぎはぎした箇所はシーリング納めになっており、シーリングの経年劣化により屋根の繋ぎ目に隙間がありました。また、釘穴も多数あり、そこから雨漏りしてる状態でした。

屋根の雨漏りの補修工法

今回は屋根の一部を張り替えて雨漏り補修します。

 

まずは墨出しです。施工範囲を決めます。

屋根に棟から順番に既存の屋根を剥していきます。

 

内部が水に浸食され錆が発生していました。

雨漏りしている箇所は野地板が濡れて腐食しています。

このままでは補修できないので、腐食した野地板を撤去します。

新しく野地板を張り補修します。

次にルーフィングシートを敷設します。

新しい屋根材（金属屋根）を葺きます。

こんな感じで屋根の部分張替をして雨漏りを直しました。

部分補修だと既存の屋根と色味が変わってしまいます。

この後、全体を塗装しますので、色が統一されます。

下塗りで錆止めを塗っていきます。

上塗り1回目を塗っていきます。

今回は上塗りにスーパーシャネツサーモF（フッ素）を塗りました。

遮熱性がありフッ素樹脂の為、耐久年数が16～20年と長持ちする塗料です。

上塗り2回目を塗ります。上塗りを２回することでしっかり屋根に光沢感も出て綺麗に仕上がります。

雨漏り修理して色が違っていた箇所も同じ色になり、綺麗に仕上がりました。

雨漏りも止まってお施主様も安心して過ごせます！

 

屋根からの雨漏りケース②

長年雨漏りを放置してしまったケースです。

和室の天井に雨染みが出来てしまっていました。

屋根を確認してみます。

横葺きのトタン屋根ですが、小口がシーリングで埋められしまってました。

屋根と外壁の取り合いもコーキングでびっちり埋められいます。

まず、横葺きのトタン屋根の小口や外壁の取り合いは基本的には埋めてはいけません。

しっかり隙間を埋めれば雨漏りが止まるケースもありますが、

殆どの場合は、コーキング処理は一時しのぎにしかならず、

コーキングが劣化すればまた隙間が開いて雨漏りが再発します。

また、トタン屋根の小口をコーキングで埋めたことで中の湿気や内側に浸入した雨水の逃げ道が無くなり、結果、雨漏りが直るどころか悪化させてしまう事があるのです。

ですので、雨漏りが発生したらご自身で勝手にコーキングを打って直してはいけません。必ず雨漏りのプロに相談し原因を調査してもらいましょう。

また、このトタン屋根は勾配も緩い為、雨水が小口から進入しやすい構造になっていました。

 

雨漏りの直し方

ここから雨漏りの修理を見て行きます。

まずはベランダを外して下地調整をします。

合板で下地を作っていきます。

下地を作ったらアスファルトルーフィングを張っていきます。

今回は粘着タイプのアスファルトルーフィングを使用しました。

ガルバリウム鋼板の屋根を葺いていきます。

屋根の勾配が緩い為、横葺きではなく瓦棒葺きで施工しました。

外壁との取り合いに雨押えを取り付けます。

バルコニーを戻して完了です。

バルコニーの床デッキも新しいものに交換しました！

 

屋根の雨漏り修理が完了したので和室の天井も直していきます。

まずは天井解体です。

 

 

このような形で部分的に雨漏り補修をすることが可能です。

今回は屋根からの雨漏りということで原因が特定できましたが、雨漏りは原因特定が難しく、ひとつづつ雨漏りの可能性を潰していかないといけません。

万が一雨漏りが発生したさいはとちのき塗装テックにご相談下さい。

 

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